Budapest a 10. legvonzóbb befektetési célpont az európai ingatlanpiacon
2017-ben a válaszadók 17 százaléka Londont jelölte meg kedvenc befektetési piacaként, Berlin a negyedikről a második helyre ugrott a BREXIT hatására, Budapest pedig Frankfurttal és Münchennel együtt a tizedik helyezett lett. - Budapesti Napilap -
A befektetők szerint az ingatlanok vásárlását fenyegető legnagyobb kihívást a rendelkezésre álló kínálat és az árazás jelenti ma Európában - ezt mutatja a CBRE felmérése is, ahol az első 10
legvonzóbb város közül kiesett Hamburg, Milánó és München, Párizs pedig az ötödik helyezett maradt, az ingatlanok agresszív árazása és a potenciális politikai kockázatok ellenére is. Ugyanekkor Oslo és Stockholm új belépő a top10-es listába, megerősítve a befektetők Skandinávia iránt érzett érdeklődését.
A 15 legvonzóbb város az EMEA-térségben
1. London 17%
2. Berlin 15,8%
3. Madrid 8,4%
4. Amszterdam 7,3%
5. Párizs 5,4%
6. Varsó 4,9%
7. Oslo 4,7%
8. Prága 3,0%
9. Stockholm 2,9%
10. Frankfurt, Budapest, München 2,6%
13. Milánó 2,5%
14. Bukarest, Dublin 2,3%
Bár a befektetők Londont nevezték meg a legvonzóbb városnak, a legvonzóbb ország az EMEA-térségben (Európa, Közel-Kelet és Afrika) Németország maradt a megkérdezettek 22 százaléka szerint, míg az Egyesült Királyság (20%) a második lett. Mindkét ország javított a tavalyi eredményéhez (17%, illetve 15%) képest, mert a befektetők értékelik a piacok magas likviditását és transzparenciáját. kandinávia a tavalyi hetedik helyéről a szavazatok 10 százalékával bekerült az első háromba, amely eredmény nem is meglepő a tavalyi jelentős ingatlanbefektetési aktivitást tekintve.
 |
A 10 legkedveltebb befektetési régió/ország az EMEA-térségben
1. Németország 22%
2. Egyesült Királyság 20%
3. Skandinávia, Közép és Kelet-Európa 10%
5. Hollandia 9%
6. Spanyolország 8%
7. Lengyelország 6%
8. Nyugat-Európa (egyéb) 5%
9. Franciaország 5%
10. Olaszország 3%
A befektetők továbbra is nagyobb érdeklődést mutatnak az ingatlanok vásárlása, mint eladása iránt. A CBRE kutatása szerint a befektetők 85 százaléka legalább annyit költene befektetésekre, mint 2016-ban, 41 százalékuk pedig többet. Az irodaingatlan maradt a legvonzóbb ingatlantípus, bár előnye a többi szektorhoz képest csökkent, majd az ipari/logisztikai ingatlanok következnek, amely szektort olyan strukturális változások támogatnak, mint az e-kereskedelem beépülése az ellátási láncba, illetve az logisztikai központok fejlesztése, mint intézményi befektetés.
Habár 2017 eseménydús évnek ígérkezik, hiszen számos európai országban választások lesznek, a befektetők inkább a gazdasági helyzetre, mint a geopolitikai változásokra fókuszálnak. A leggyakrabban idézett aggodalom „a kamatok vártnál gyorsabb emelkedése” volt. Az ingatlanok és kötvények közötti hozamkülönbség a történelmi csúcs közelében maradt - ez egyértelműen az egyik legfontosabb ok abban, hogy a befektetőket vonzza az ingatlanpiac, és a folytatódó gazdasági és politikai bizonytalanságban a védekező típusú, tőkeérték növekedésére és vonzó bevételt biztosító ingatlanok továbbra is számot tarthatnak a befektetők érdeklődésére.” – mondta Jos Tromp, a CBRE európai kutatási vezetője.
„Európa továbbra is kulcspiaca lesz a globális ingatlan-befektetőknek és a kontinens gazdasági kilátásai is pozitívak. Az olyan központi országok, mint Németország és az Egyesült Királyság továbbra is a legnagyobb befektetési piacok maradnak, mellettük Skandinávia, illetve Közép és Kelet-Európa is egyre fontosabbá válik a globális befektetési stratégiákban. Ráadásul az olyan városok, mint Madrid, Budapest és Dublin a legvonzóbb 15 város közé bekerülve azt mutatják, hogy Európa feltörekvő piacai népszerűek az értéktöbbletet kereső befektetők számára” – tette hozzá Jonny Hull, a CBRE európai ingatlanbefektetési vezetője.
Forrás: mfor.hu
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Hernádi cáfolta Orbán Viktor sejtetését a százhalombattai tűzesetről
Cáfolta Orbán Viktor sejtetését a Mol vezére, aki szerint szó sem volt semmilyen szabotázsakcióról a százhalombattai finomítóban. A...
Fóliasátor páramentesítés novemberben – gombaellenes praktikák
Hatékony fóliasátor páramentesítés őszi gombafertőzések ellen: tippek, technikák, tanácsok!
„Ezzel nekem kell elszámolni” – Stohl András nagyon elkomolyodott Svábynál
Újabb meglepő történetek kerülnek terítékre: Sváby András Stohl Andrást viszi el kalandozni az Útközben elmeséled – Csavargások...
Csodálatos meglepetés: el sem hiszed, hol bukkant fel hirtelen Rúzsa Magdi
Különleges meglepetés fogadta az arra járókat.
Bódog Tamás és játékosa élő adásban állt bele a játékvezetőbe + videó
Műtétre váró, sérült futballistája gólja nem volt elég a Nyíregyháza győzelméhez.
Ha ezeket hallod a párodtól, arra rámehet nemcsak a kapcsolatod, de akár az egész önbecsülésed is
Egy párkapcsolatban nemcsak a tettek, hanem a szavak is mély sebeket ejthetnek. Vannak mondatok, amelyek látszólag ártatlanok, valójában...
Elhárult az első akadály, hamarosan újraindulhat az amerikai kormányzat
Amennyiben sikerül döntést hozni, január végéig biztosítva lenne a finanszírozás.
Lemondott a BBC vezérigazgatója; Trump becstelennek nevezte
Vasárnap arról számoltunk be a Propelleren, hogy tovább dagad a BBC-botrány – még aznap lemondott Tim Davie vezérigazgató. Fotó: Youtube...
Nem kegyelmez a héten az időjárás: most tényleg benyújtja a számlát az ősz - készülhetsz a legrosszabb forgatókönyvre
Napos és tartósan ködös tájak egyaránt előfordulhatnak majd az ország területén, ám egyértelműen érződni fog, hogy immáron...
Szülési szabadságán fogott hatalmas aligátort egy anya – még a McDonald’s-ból is kimentek megnézni
Egy dél-karolinai kétgyermekes édesanya, Brittany Livingston a szülési szabadsága végén különleges élménnyel gazdagodott, ugyanis...
„Úgy látszik, mindenképpen szerezniük kellett egy pontot” – Nyíregyházán kiakadtak a bíróra
Nyíregyházán nehezen viselték, hogy a Fizz Liga 13. fordulóját záró mérkőzésen a Puskás Akadémia a 91. percben egyenlített....
Sokan nem tudják: ebben az esetben az utazás beleszámít a munkaidőbe
Van, amikor munkaidőnek számít a munkavégzés helyére való utazással töltött idő? Itt a válasz.
Sport
A Manchester City ellen sem szakadt meg Szoboszlai Dominik nagy sorozata
A magyar válogatott kapitánya a Premier League csúcsrangadóján is megőrizte hibátlan mérlegét.
A Játékvezetők Szervezete hivatalos közleményt adott ki Virgil van Dijk érvénytelenített góljáról
A Premier Legaue 11. meccsnapjának rangadóján a Manchester Cityhez látogatott a Liverpool. Pep Guardiola vezetőedzői karrierjének 1000. mérkőzése nem is lehetett volna jobb, hiszen a City háromgólos győzelemmel, és k
Messi a Galatasarayhoz szerződik, de előbb vágott két parádés gólt a Cincinnatinek
Ilyen talpas kötényt még nem látott a futballvilág!
Luis Díaz az év, de lehet, hogy az évszázad gólját lőtte
Megcsúfolta a fizika törvényeit.
Újabb súlyos nemi botrány, ezúttal egy röplabdázó került borzalmas helyzetbe
A 32 éves brazil Nayara Ferreira olyan helyzetbe került, amit sosem gondolt volna.
Ez a nő egy szörnyeteg: korbáccsal verte tanítványait a román olimpiai érmes tornaedző
A most kipattant újabb botrány mutatja meg igazán, milyen brutális dolgok zajlottak a román tornasportban.
Rangadót nyert a Ferencváros, megszakadt az Újpest pocsék sorozata, Felcsúton kapott ki a Puskás
Az NB III 15. fordulójának délelőtti mérkőzésein az FTC második számú csapata hatgólos meccsen verte a Dunaújvárost, az Újpest II a nyitóforduló után ismét három pontnak örülhetett.
A futam után tovább büntető FIA eldönthette a vb-címet, ezt a Ferrarinál sem értik
A Forma–1-es Sao Pauló-i Nagydíj legvitatottabb eseténél hozott döntést megindokolták, majd a főszereplők nyilatkoztak.
„Szerintem ez az eddigi legszebb gólja" – Harry Kane-t lenyűgözte Luis Díaz csodagólja
Harry Kane elismerően nyilatkozott Luis Díazról és a Bayern München–Union Berlin 2–2-es döntetlennel végződő szombat délutáni mérkőzésen szerzett csodagóljáról. Díaz az idény egyik legszebb találatát szere
Hivatalos: az Újpest kirúgta Damir Krznart
A labdarúgó Fizz Ligában szereplő Újpest a hivatalos oldalain közölte, hogy felmentette Damir Krznar vezetőedzőt a munkavégzés alól.
Miután öt gólt kapott a Kisvárda, az edző újra az MLSZ-t szidta
Révész Attila most sem ment a szomszédba néhány meghökkentő mondatért.
Bulvár
A szakemberek is csak lesnek. Olyan időjárás jön december 24-én, amire két évtizede nem volt példa
A meteorológusoknak is elállt a szava – megérkezett a nagy téli előrejelzés, és most minden kiderült.
Ne dőlj be: ha így szólítanak meg telefonon, az 99%-ban csapda
A csalók gyakran ugyanazzal a mondattal nyitnak telefonban. Ha ezt hallod, szinte biztos, hogy átverés kezdődik. Tudd, hogyan ismerd fel és védd meg magad.
Nagy a baj. Kitört a járvány Európában, villámgyorsan terjed a fertőzés
Európát és Amerikát is sújtja a pusztító járvány, egyre nagyobb a baj!
Félelmetes dolgot találtak a Titanic roncsa alatt, itt a bizonyíték, hazugság volt minden, amit eddig hallottunk?
Itt a végső lelet arról, hogy voltak-e magyarok a hajón, amikor tiszavirág életű pályája véget ért az Atlanti-óceánon.
Ügyelete közben halt meg a magyar orovosnő
Tragikus hirtelenséggel elhunyt a kolozsvári gyermekklinika főorvosa, dr. Kiss Éva. Éppen ügyeletben volt.
Nagy Ervin a helyszínen nézte meg, tényleg agyonverik-e Schmidt Máriát, majd kiosztotta a fideszeseket
Pintér Béla Kabuki című darabja nagy port kavart kormánypárti körökben, miután a műben van egy Schanda Vera nevű, NER-közeli politikus, akin szőke paróka van. A karaktert a kormányoldal Schmidt Máriával azonosíto
Vigyázz, nem mindegy, mikor veszed be a D-vitamint: ha rosszul csinálod, baj lehet belőle
Ha ezentúl így szeded a D-vitamin kapszulát, tényleg segíteni fog, hogy télen is energikus maradhass!
Brad Pitt édesanyjának utolsó üzenete mindent megváltoztatott, „A fiam mindig is odaadó apa volt”
Brad Pitt neve évtizedek óta egyet jelent Hollywood aranykorával, a sármos filmsztárral, akiért nők milliói rajongtak. De az elmúlt években a reflektorfény mögött inkább a magánélete került a figyelem középpontj
Rendkívüli közleményt adott ki a MOHU, az egész országot érinti a szemétszállítás változása
Szigorít a magyarok rettegett baglyos vállalkozása, vajon mi következik az 50 forintos palackok után?
Trump barátságának ára: újabb ezermilliárdos tételre derült fény
Himars rakétatüzérségi eszközök és rakéták beszerzéséről is tárgyalt a Pentagonban Szalay-Bobrovniczky Kristóf – erről a honvédelmi miniszter beszélt szombaton a közmédiának nyilatkozva, hozzátéve: 3-5 éve
Ő volt a 80-as évek legszebb vörös hajú színésznője: döbbenet, hogy fest ma, 57 esztendősen a férfiak egykori álma
A 80-as évek tinikultuszának ikonikus alakja, Molly Ringwald, máig elképesztően fest: 57 évesen is megőrizte báját és vonzerejét, amelyért annak idején a férfiak annyira rajongtak.
Károly durván kiosztotta Vilmost: Katalin elsírta magát a jelenetet látva
Egy váratlan és feszült pillanat rázta meg nemrégiben a brit királyi családot: Károly keményen megszidta Vilmost egy döntése miatt, és Katalin szinte elsírta magát, amikor végignézte a megrendítő jelenetet.
blogmorzsák
Kövesedett fa Idahóból
Hogyan jutott el egy megkövesedett, opálosodott fa szelete az 1800-as évek aranylázas vadnyugatáról Budapestre?
A küldönc ebédje
Elégedetten és jóllakva.
Emlékek Krétáról
„Hogyan próbáltam címet adni, összetett érzést kiváltó festményemnek...“
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Borzasztó lesz utazni vonattal a Budapest-Pécs vonalon
- Elindultak az M1-es autópálya Hegyeshalom felé vezető oldalán a teljes körű felújítási munkák
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Itt számíthatnak torlódásra június 11-től
- Díjmentes a visszaút a Győrkőcfesztiválról
- Továbbra is folytatódnak a munkálatok az M1-es autópályán
