Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
hirdetés
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
hírek innen, onnan
Emberrablássá fajult a nézeteltérés két család között – Előkerült pár vipera és szamurájkard is – videó
A Csongrád-Csanád Vármegyei Főügyészség vádat emelt azzal a hét férfival szemben, akik családok közti dominanciaharc során, nappal, a...
Tizenharmadik havi nyugdíj sorsa eldőlt - Minisztériumi Bejelentés
A 2025-ös év költségvetése garantálja a tizenharmadik havi nyugdíj kifizetését, így azt jövő februárban minden érintett meg is kapja...
Gáspár Zsolti az ingatlanbotrányról: Én megvenném, de nekem nem eladó.
Gáspár Győző és Gáspár Zsolti között most egy ingatlanvita kapcsán áll a bál.
Eltűnt gyerekek miatt nyomoz a rendőrség – Ha látja őket, telefonáljon
Iski Ákos és Kolmont Bálint december 5-én tűnt el. Fotó: 123rf.com A 14 éves Iski Ákos és 15 éves barátja, Kolmont Bálint, december...
Nagy lépéssel került közelebb a Gellért-hegyi sikló megvalósítása
Fordulóponthoz érkezett a Gellért-hegyi sikló beruházásának előkészítése, miután a Kúria 2024. december 5-én hozott döntésében...
Javított Magyarország gazdasági kilátásain a Fitch Ratings
Negatívról stabilra.
Nem akármire készülnek decemberben a magyar thaiboxosok
A Golden Muaythai egy popsztárral összefogva mutatja meg, hogy ütésen kívül másra is használható egy bokszkesztyű.
Szíria déli részén is kitört a lázadás
Az ottani lázadók azt állítják, hogy kézre kerítettek egy jelentős katonai támaszpontot.
Elkészült a Bosch multifunkcionális épülete Makláron
Hivatalosan is elkészült a Bosch meglévő, maklári telephelyén a több mint 37 ezer négyzetméteres multifunkcionális épület. Ezzel a...
Bajnokok Ligája győztest igazolhat a Ferencváros
A korábban Liverpoolban, Lipcsében és Salzburgban is játszó Naby Keita valóban komoly erősítés lehetne az Európa-liga résztvevő magyar...
Javított a magyar gazdaság kilátásán a Fitch hitelminősítő
Az osztályzatunk BBB maradt, ami kettővel van feljebb, mint a bóvlikategória.
Schäfer ismét kezdett és nem akárhogyan hálálta meg a bizalmat
A Bundesliga 13. fordulójának nyitómérkőzésén a Schäfer Andrást foglalkoztató Union Berlin látogatott a BL-résztvevő Stuttgart...
Sport
Nem elég az öt bekapott gól, még össze is verekedtek egymással a Fradi szurkolói
Nem tudni, miért tört ki feszültség közöttük.
Bunda volt a debreceni 4-5? A volt válogatott támadó szerint ezért teljesít gyengébben a Fradi
A Ferencvárosban 105 mérkőzésen 46 gólt jegyző válogatott labdarúgó, Wukovics László nem rejtette véka alá véleményét korábbi csapatának 5-4-es debreceni zakóját követően.
Vereség a házigazdától, kiesett a magyar válogatott a világbajnokságon
A magyar soccaválogatott a nyolcaddöntőben búcsúzott az Ománban zajló világbajnokságon.
Hajnal Tamás Varga Barnabás esetleges távozásáról: Az, hogy kivel tárgyalunk, a klub belső ügye
Hajnal Tamás, a Ferencváros sportigazgatója az M4 Sportnak adott interjút, melyben szóba került Varga Barnabás esetleges átigazolása.
Rosszul lett a himnusz alatt a magyar női kézilabda-válogatott alapembere
Megszédült, majd ápolást kért.
Kisorsolták a 32 csapatos klub-vb csoportjait
Jövő nyáron közel egy hónapon át fog tartani a 32 csapatos klubvilágbajnokság.
Flick két játékosával is közölte, nem számol velük a jövőben
Hansi Flick többször bizonyította, hogy már az első évében nem rest lehetőséget adni a La Masiaról érkezett növendékeknek. Gondoljunk csak Marc Casadó,... Read More... A Flick két játékosával is közölte, nem sz
A magyar női kézilabda-válogatott már pénteken Bécsbe juthat
Mutatjuk, hogyan.
Erre senki sem számított: váratlan pofonba szaladt bele az olimpiai negyedik
2008 után győzött ismét keleti szomszédunk.
Friss hírek érkeztek a magyar kézilabdázóról, aki a meccs előtt rosszul lett
Golovin Vlagyimir, a magyar női kézilabda-válogatott szövetségi kapitánya a Lengyelország felett aratott 31-21-es győzelmet követően Kácsor Gréta állapotáról is beszélt.
Pascal Jansen: Cserben hagytuk szurkolóinkat
A Ferencváros vezetőedzője számára felfoghatatlan, hogy miután csapata nagy nehezen visszaküzdi magát a háromgólos hátrányból, ugyanolyan rosszul kezdi a második félidőt, mint a mérkőzést.
A Real korábbi csatára: Rémálom volt az élet Madridban
A Real Madridnál eltöltött félresikerült évére tekintett vissza Nicolas Anelka.
Pécs
GALÉRIA: Ilyen volt a Mikulás-napi jégdiszkó a műjégpályán
Mutatjuk a nem mindennapi buliról készült képeinket.
Rakovszky Zsuzsa kapta a Bertók László Költészeti Díjat
A Kossuth-díjas költő, író, műfordító, eddigi szakmai pályájának elismeréseképpen vehette át a kitüntetést. Negyedik alkalommal ítélték oda a Bertók Lászlóról elnevezett díjat, amelynek átadó ünnepségét a névadó születésnapjának előestéjén, december 5-én este rendezték meg a Kodály Központban. A Kossuth-díjas Rakovzsky Zsuzsát, az idei díjazottat Ágoston Zoltán, a Jelnkor folyóirat főszetrkesztője méltatta. Laudációjában kiemelte, hogy a […]
Szombaton akár ónos eső is eshet
Szombaton reggel többfelé számíthatunk még esőre, havas esőre, néhol ónos esőre. Vasárnap már előbújhat a nap.
Januártól változik a pécsi vérellátó nyitvatartása
2025-től új nyitvatartással várják az önzetlen segítőket.
Orbán Viktor kiállt a Magyar Péterrel kocsmai stílusban emberkedő Menczer Tamás mellett
„Jól tette!”
Hamarosan karbantartás indul a Hullámban
Decemberben zajlanak az Abay Nemes Oszkár Sportuszoda (Hullámfürdő) kötelező karbantartási munkálatai.
Újra Zag Gábort és Ruzsa Csabát javasolja alpolgármesternek Péterffy Attila
Az év utolsó közgyűlésén alpolgármestereket választhat a testület: a polgármester újra Zag Gábort és Ruzsa Csabát javasolja a pozícióra. Az alakuló ülést követő októberi rendes közgyűlésen nem sikerült alpolgármestereket választani, mivel Péterffy Attila egyik jelöltje sem kapta meg a szükséges számú szavazatot. A novemberi ülésre a polgármester nem is vitt be ilyen témájú előterjesztést, a […]
HVG Diploma 2025: Előrelépett az orvoskar
A HVG Diploma 2025-ös kiadványa nemcsak az egyetemeket, hanem a karokat is rangsoroltja a hallgatók és az oktatók kiválósága alapján. Mindkét szempontrendszer tekintetében több helyet is javított a pécsi orvoskar – írja az egyetem honlapja. A HVG minden évben elkészíti kiadványát, amelyben az intézmények mellett a karokat is rangsorolják. A PTE Általános Orvostudományi Kara több […]
Pécsi győzelem a sporttörténeti vetélkedőn
Földvári-Nemes Zsigmond a III. Buzánszky Jenő Országos Sporttörténeti Vetélkedőn harmadszor is győzni tudott.
Závecz: A biztos választók körében vezet a Tisza a Fidesszel szemben
A biztos választók között a különbség 4 százalékpont a Tisza javára.
Bulvár
Újabb váratlan fordulat az Ügyfélkapu ügyében, fontos közleményt adtak ki, a megszüntetés elhalasztását kérik
Új pályázatot kellett kiírni, rengetegen nem fogják tudni használni a kétfaktoros hitelesítést.
Mit csinál ez a férfi az 1943-as fotón? Hatalmas vitát váltott ki az interneten
Újabb időutazós fotó indított vitát a közösségi oldalakon.
Ma este nem alszik a kormány: lélegzet-visszafojtva várja a fontos bejelentést
Most meglátjuk, milyen osztályzatot kapunk egy hitelminősítőtől.
3 dolog, amit a férfiak még a szexnél is jobban szeretnek
A férfiakra azt mondják, nem szeretnek szentimentálisnak tűnni, nem sírnak és a nőkkel ellentétben képesek kordában tartani az érzéseiket. Kutatások szerint naponta akár több tucatszor gondolnak a szexre, és állí
Meghalt egy nő férje, a végrendelet elolvasása után az özvegy hihetetlen módon bánt férj másik nőtől származó lányával
Nem csoda, hogy megy a vita, nem kicsi az örökség.
Olyat kommentelt Lázár János Magyar Péter posztja alá, hogy felrobbant tőle a Facebook
Magyar Péter Angliából üzent, Lázár a munkából válaszolt. Egymás kölcsönös beégetése és a többi kommentelők reakciója is kifejezetten szórakoztató volt.
Tragikus hírt kaptak a kormányváltásban reménykedők: így állhat valójában a Fidesz és a Tisza harca
Vágyvezérelt felméréseket közölnek az ellenzéki közvélemény-kutatók a baloldalról – tudatta az Alapjogokért Központ pénteken. Fotó: Facebook/Magyar Péter Az MTI-hez eljuttatott közleményében a szervezet azt
Farkas András: Akinek 140 ezer forint alatt van a nyugdíja, már januárban lépjen
A méltányossági nyugdíjemelések kerete gyorsan kimerül mindig.
Magyar Péter Orbán Viktorról: A Kárpátok Al Capone-ja kész akár fizikai erőszakot is igénybe venni
A Tisza Párt elnöke reagált Orbán Viktor rádióinterjújára.
Pénzt ajándékozni karácsonyra: 7 kreatív ötlet, hogy ne borítékot adj
Lehet, hogy a pénz nem a legszemélyesebb ajándék, de ki ne örült volna már egy jól időzített pénzes meglepetésnek? Praktikus és hasznos lehet, hiszen arra költhetjük, amire valóban szükségünk van. Persze egy sze
„A Fidesz hatalma a végóráit éli” – Azonnal reagált Magyar arra, hogy Orbán megvédte Menczert
Orbán szerint a Fidesz kommunikációs igazgatója jól tette, hogy leállította Magyar Pétert, aki szerint ezzel a kormánypárt megmutatta az igazi arcát.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Borzasztó lesz utazni vonattal a Budapest-Pécs vonalon
- Elindultak az M1-es autópálya Hegyeshalom felé vezető oldalán a teljes körű felújítási munkák
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Itt számíthatnak torlódásra június 11-től
- Díjmentes a visszaút a Győrkőcfesztiválról
- Továbbra is folytatódnak a munkálatok az M1-es autópályán
